家樂福電梯華廈  太平買屋 / 太平買房 - 台中房仲大叔太平家樂福全新整理電梯3房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：818 萬
參考單價：23.8 萬/坪
地址：台中市太平區中平七街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：皇家名宮
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：34.364 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.108 坪
附屬建物面積：2.765 坪
共同使用：6.491 坪
土地面積：6.468 坪
樓別/樓高： 8樓 / 10樓
屋齡：35 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1300 元/月
管理描述：管理員警衛
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：長億國小中平國中
鄰近公園：太平運動場
生活機能：太平市場全聯楓康
附近交通：74號道
面臨路寬：8活米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限但追求居住品質與生活便利的買房者而言，是一個值得考慮的選擇。其主要吸引力在於價格合理、空間格局優異且生活機能成熟，加上「全新整理」的賣點能讓您迅速入主。

然而，35 年的屋齡是主要的隱憂。這意味著您在購入後需將水電檢查與社區維護基金納入考量，且銀行在核貸時可能會對老屋有所限制。若您計畫長期持有（5 年以上）或為子女就學需求，此物件能提供穩定舒適的居住環境；若您預期短期內轉手獲利，則需審慎評估老屋流動性較弱的風險。建議在簽約前，務必請專業技師進行詳細的水電與屋況檢查，以確保居住安全與權益。

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